Vente Terrain constructible, Cluj Napoca, Cluj, Roumanie, Floresti

Vente - Cod. 43973

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 2500 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 04/01/2025

Opportunité d'investissement immobilier en Roumanie – Terrain à vendre

Un terrain de 2500 m² est disponible à la vente, avec la possibilité de construire un sous-sol + un sous-sol + un rez-de-chaussée + 4 étages, avec un pourcentage d'occupation du sol maximum de 35% et un pourcentage d'utilisation du sol maximum de 1,75.

Le terrain est situé à proximité immédiate de Cluj-Napoca, la ville la plus chère de Roumanie et un centre universitaire majeur, étant la deuxième ville la plus importante économiquement après la capitale. La région a un fort potentiel de croissance économique, attirant constamment des investissements et des projets immobiliers à grande échelle.

Pour les investisseurs intéressés par l'achat du terrain mais ne gérant pas le processus de construction, il existe une option de collaboration avec une entreprise spécialisée. Dans ce cas, l'acheteur bénéficiera de 35% de la surface construite, représentant une valeur d'environ 2 700 000 EUR.

Si le nouveau propriétaire décide d'investir dans la construction, le bénéfice supplémentaire pourrait atteindre près de 3 000 000 EUR.

Détails supplémentaires :
- Le terrain est situé aux coordonnées 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E, qui peuvent être saisies directement dans Google Maps pour des détails de localisation précis.
- Un quartier résidentiel nouvellement développé, déjà habité par plusieurs milliers de familles, est situé à seulement 100 mètres du terrain.

Prix de vente du terrain : 1 899 000 EUR.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter :