Vente Terrain constructible, Timisoara, Timiş, Roumanie, Timisoara, Ghiroda - Padurea Verde

Vente - Cod. 28328

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 64000 m²
• N° chambres: -
• Étage: 64000
• Date d’annonce de la publication: 30/05/2016

Opportunité d'investissement - terrain à vendre en excellent quartier résidentiel à
"Forest Green" - Timisoara - excellent emplacement et le prix


sur la position proposée

64.000 m2 (6,4 ha), des terres pour le développement résidentiel, à proximité de "Padurea Verde" (Forest Green) - Timisoara, excellent pour un développement unique zone résidentielle: un bon accès au centre-ville de Timisoara, rocade, autoroute et de l'aéroport; station de bus à proximité; un cadre magnifique et la zone de loisirs de la plus grande ville à proximité (Zoo, Musée du Village, des pistes cyclables dans la forêt, équitation, etc.).
La surface disponible est encore plus grande. Nous pouvons vous recommander les compagnies aussi avec l'expérience dans les services de développement résidentiel (architecture, construction, etc.)

prix actuels

Le plan d'urbanisme de développement permet la construction d'un maximum de 4 bâtiments de niveau sur ce lieu. Cela signifie ici peut être construire autour de 64.000 m2 de surface utile. A cette époque, le coût pour une bonne construction, à Timisoara, est d'environ 500 euros / m2 et le prix de vente est d'environ 900 euros / m2.
Le prix de vente de ce terrain est de 15 euros / m2, directement auprès du propriétaire. L'estimation officielle de cette terre est de 35 euros / m2 (les taxes sur les transactions seront payés à ce niveau).

à propos de Timisoara
Timisoara est la capitale informelle de la région historique de Banat (ouest de la Roumanie).
Ce fut la première ville de l'Europe avec des rues éclairées par la lumière électrique, en 1884 et il est le lieu où la révolution contre le régime communiste a commencé en Roumanie, en 1989.
Aujourd'hui est la plus grande ville de Roumanie qui a une connexion directe avec le réseau routier européen.
Timisoara est la deuxième ville en Roumanie en termes de développement économique (IT, de l'automobile et de nombreux autres domaines) (Continental AG, Nokia, Linde Group, Dräxlmaier, Mahle, FM Logistic, Dunca Expeditii, Nestlé, SCA Packaging, Contitech, Flextronics, Procter & Gamble, Smithfield Foods, Accenture, Bosch, KPMG, et bien d'autres)
Timisoara a quatre universités importantes.
La ville dispose d'un réseau de vente au détail cohérente (Auchan, Kaufland, Careffour, Billa, Profi, Penny, Mertro, Selgros, DM, Décathlon, Dedeman, Hornbach, Baumax, Praktiker), deux grands centres commerciaux avec diverses marques internationales importantes et deux autres centres commerciaux sous construction.
Timisoara a également de nombreuses institutions et événements culturels. Timisoara est également une ville candidate (maintenant sur la liste courte) pour devenir la capitale européenne de la culture en 2021.
Il est une attraction pour les gens de nombreux comtés de l'ouest de la Roumanie, et pas seulement.
Multiculturel, interculturel et multiethnique
Timisoara a la position 55 dans le top mondial, par la qualité de la vie du citoyen, par numbeo.com, avant Londres, Paris ou Tokyo :)).